二世帯住宅へ増築工事
築13年ほどの住宅で、お客様のお子様夫婦が一緒に住まわれると言うことで増築工事をして二世帯住宅になるように工事させて頂きました。お客様の要望としては2階のどこかの部屋を増築して2階にもキッチンを設置してお子様夫婦が使われる部屋はキレイにして欲しいとの事でした。どこをどうしようか色々とお客様と相談して、2階の吹抜け部分を部屋にして増築する案が予算の面でも値打ちに工事出来るためそのプランで工事させて頂きました。主な工事内容としては、間仕切り撤去・躯体補強造作工事、小屋裏収納階段移設工事、キッチン・トイレ・給湯器新設工事、内装クロス・フロアータイル貼り、エアコン取替工事、外部バルコニー工事などの工事をさせて頂きました。お子様夫婦の賃貸アパート契約の件や、お客様が住みながらの工事と言うこともありまして、短期間で工事させて頂きました。改装前とは大分雰囲気が変わり部屋が広がりキレイになったので、お客様にも喜んで頂けました。
＜施工後＞
既設外部吹抜けだった所を増築して、システムキッチンを設置させて頂きました。建具・幅木・廻り縁などは新設しました。クロスは貼替え、床は既設がしっかりしていたのと、階段が絡むためフロアータイルにて施工させて頂きました。
＜施工後＞
化粧梁のあるラインが外部壁ラインだったため、補強のため既設梁に化粧梁を抱かせて施工させて頂きました。
＜施工後＞
既設階段吹抜けだった所を増築して、カップボードを引出しタイプにて設置させて頂きました。
＜施工後＞
窓枠・シーリングは既設利用し、エアコンは新設させて頂きました。
＜施工前＞
既設階段吹抜け部分の手摺り・間仕切りを撤去しました。
＜施工後＞
吹抜け部分を無くし、壁を造作して入口ドアを新設しました。
＜施工前＞
階段吹抜け部分
＜施工後＞
収納カウンターなどは既設利用しました。
＜改装前＞
トイレ器具は移設しようと思っていましたが、お客様がこの際新しくしたいと言われたので移動して新設させて頂きました。
＜改装後＞
トイレ器具の背面にはカウンターを設置して、壁には埋込み壁厚収納を設置させて頂きました。
＜改装前＞
既設下屋がある部分を解体して増築しました。繋ぎ梁は既設利用しました。
＜改装後＞
外壁をちょっと変化をつけたデザインにて施工させて頂きました。大屋根はカラーベストを補修し、樋はつなぎ合わせし、タッチアップ塗装補修しました。給湯器はお客様と職人さんと打合せをして、新設キッチンから近い位置に設置させて頂きました。
＜施工後＞
外部バルコニーを設置させて頂きました。手摺りは当初縦格子にてプランしていましたが、お客様が他から見えないようにして欲しいと言われたので、ﾏｯﾄ調のﾊﾟﾈﾙにて施工させて頂きました。
＜施工後＞
洗濯物を少し低い位置で干したいと言う事でしたので、お客様と打合せをして少し低い位置に竿掛けを設置させて頂きました。
＜施工後＞
＜施工前＞
中窓を撤去してバルコ二ーに出るための掃出しサッシを取付しました。
＜施工後＞
掃出しサッシを新設して廻りのクロスは貼替えしました。エアコンも取替えさせて頂きました。
工事平面図
工事パース図
